Kurzgutachten in Ahlen, Westfalen und Umgebung
Wenn Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie ermitteln möchten, ist ein Gutachten die passende Grundlage. Ein Kurzgutachten bietet sich als preiswerte Wahl an, um einen realistischen Angebotspreis für den Verkauf festzulegen. Auch Kaufinteressenten profitieren davon: Sie erhalten eine solide Einschätzung, ob der geforderte Preis stimmig ist und mit welchem Renovierungsaufwand in etwa zu rechnen ist.
Unsere Gutachter fertigen Kurzgutachten für Eigentümer und Käufer in Ahlen, Westfalen sowie im Umland an. Dabei fließen sowohl die Besonderheiten Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung als auch die aktuelle Marktlage in der Region in die Bewertung ein. Ein Kurzgutachten für eine Wohnung oder ein Haus in Ahlen, Westfalen erhalten Sie ab 1.690 Euro.
Darum erstellt Heid das Kurzgutachten für Ihre Wohnimmobilie in Ahlen, Westfalen
- Regional verankert: Unsere Sachverständigen sind mit dem Immobilienmarkt in Ahlen, Westfalen und der umliegenden Region bestens vertraut.
- Zügige Erstellung: Sobald alle Unterlagen vollständig vorliegen, erhalten Sie Ihr Gutachten in der Regel innerhalb von 2 Wochen nach der Besichtigung.
- Vor-Ort-Termin: Die Immobilie wird immer persönlich begutachtet – inklusive Bausubstanz, Zustand und den Besonderheiten, die den Wert beeinflussen.
- Klar kalkuliert: Ein Kurzgutachten für eine klassische Wohnimmobilie erhalten Sie bei uns bereits ab 1.690 € zuzüglich Mehrwertsteuer.
- Persönlich ansprechbar: Wir nehmen uns Zeit, beantworten Ihre Fragen und besprechen alle Details zur Immobilienbewertung in Ahlen, Westfalen direkt mit Ihnen.
- Vermarktung gewünscht? Wenn Sie die Käufersuche nicht selbst übernehmen möchten, kümmern sich unsere Makler um die Vermarktung. In diesem Fall ist das Kurzgutachten sogar gratis.
Ihre Experten für Kurzgutachten in Ahlen, Westfalen
So erhalten Sie Ihr Kurzgutachten in Ahlen, Westfalen
Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über das Kontaktformular oder melden Sie sich direkt telefonisch unter 0800 - 909 02 82. In einem kostenlosen Erstgespräch klären wir, wofür Sie das Gutachten benötigen und ob ein Kurzgutachten dafür passend ist. Dabei reichen zunächst ein paar wichtige Eckpunkte zu Ihrer Immobilie in Ahlen, Westfalen. Auf dieser Grundlage erhalten Sie von uns ein Angebot zum Festpreis. Wenn Sie zustimmen, stimmen wir einen zeitnahen Besichtigungstermin ab. Parallel dazu werden alle für die Bewertung relevanten Dokumente zusammengetragen – entweder durch Sie oder durch uns (mit entsprechender Vollmacht).
Beim Termin vor Ort macht sich unser Gutachter ein präzises Bild von Ihrem Haus oder Ihrer Wohnung.
Anschließend folgt die Berechnung: Hier fließen sowohl die Eindrücke aus der Besichtigung als auch die Fakten aus Unterlagen wie Grundrissen oder Baugenehmigungen ein. Wenn in der Umgebung genügend vergleichbare Objekte vorhanden sind, kann idealerweise das Vergleichswertverfahren angewendet werden. Als ergänzende Grundlage wird bei Wohnungen und anderen Renditeimmobilien häufig das Ertragswertverfahren herangezogen, während bei eigengenutzten Häusern in der Regel das Sachwertverfahren zum Einsatz kommt.
Spätestens 2 Wochen nach Eingang aller Unterlagen erhalten Sie das Kurzgutachten per E-Mail – und damit den Marktwert Ihrer Immobilie.
- Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie inhaltlichen Fragestellungen zu Ihrer Immobilie.
- Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien in Ahlen, Westfalen und Umgebung durch.
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Weitere Referenzen und ausgewählte Fallbeispiele aus Ahlen, Westfalen und Umgebung finden Sie in unseren Kundenerfahrungen. Dort können Sie außerdem Mustergutachten zur Ansicht einsehen.
Ein gutes Gutachten endet nicht mit der Übergabe. Wir stehen unseren Kunden auch Jahre später noch zur Seite – etwa bei Rückfragen vom Finanzamt oder bei juristischen Auseinandersetzungen.
Dipl. Ing. André Heid M.Sc.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
