Hauskaufberatung in Rosenheim, Oberbayern: Damit aus dem Traumhaus kein Albtraum wird
Ob feuchte Stellen im Mauerwerk, veraltete Leitungen oder versteckte Altlasten – vieles zeigt sich leider erst, wenn man längst eingezogen ist. Was dann folgt, sind oft teure Nachbesserungen und unnötiger Stress. Mit unserer Hauskaufberatung in Rosenheim, Oberbayern gehen Sie auf Nummer sicher: Ein unabhängiger Bausachverständiger bzw. Immobiliengutachter nimmt Ihre Wunschimmobilie gründlich unter die Lupe. So erhalten Sie eine realistische Einschätzung zum tatsächlichen Wert, erkennen den konkreten Investitionsbedarf frühzeitig und können fundiert entscheiden, ob sich der Kauf wirklich lohnt.
Wir sehen unsere Aufgabe darin, Käufer vor Fehlentscheidungen zu schützen. Eine fundierte Hauskaufberatung gibt Ihnen Klarheit und ein gutes Gefühl beim Immobilienkauf.
Dipl. Ing. André Heid M.Sc.
Was, wenn Sie den Hauskauf in Rosenheim später bereuen?
Sie haben unterschrieben – und kurz darauf zeigen sich Probleme, die bei der Besichtigung kaum auffielen: feuchte Stellen, undichte Leitungen, ein angegriffenes Dach oder ein Energieverbrauch, der deutlich höher liegt als erwartet. Ohne einen fachkundigen Blick bleiben solche Risiken in Rosenheim oft bis nach der Übergabe unsichtbar.
Genau hier setzt unsere Immobilienkaufberatung in Rosenheim an. Unsere Hauskaufberater sind studierte Architekten oder Bauingenieure, ausgebildete Immobilienfachwirte und vielfach zertifizierte Immobiliensachverständige. Wir nehmen Ihre Wunschimmobilie detailliert unter die Lupe – damit Sie vor dem Kauf Klarheit haben. Für Sie heißt das konkret:
- Keine unangenehmen Überraschungen nach dem Einzug.
- Fundierte Orientierung für eine sichere Kaufentscheidung.
- Mehr Sicherheit bei der Preisbewertung.
- Transparenz über absehbare Sanierungs- und Instandhaltungskosten.
- Ein neutrales Kurzgutachten als solide Basis für Verhandlungen.
Wer vorab prüft, entscheidet später ruhiger – und kauft mit gutem Gefühl.
Ihre Experten für Hauskaufberatung in Rosenheim, Oberbayern
Heid Immobilienbewertung Rosenheim, Oberbayern
Adresse:
Gießereistraße 10
83022 Rosenheim, Oberbayern
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 07:00 – 20:00
Sa 10:00 – 15:00
Unsere Bewertungen bei Google
So läuft Ihre Immobilienkaufberatung in Rosenheim, Oberbayern ab – Schritt für Schritt
Sie möchten vor dem Kauf sicher sein, dass alles passt? In Rosenheim ist der Weg zur verlässlichen Entscheidung unkompliziert: Sobald Ihre Anfrage eingegangen ist, besprechen wir in einem kostenlosen Erstgespräch, welche Immobilie Sie prüfen lassen möchten und worauf es Ihnen besonders ankommt. Danach organisieren wir zeitnah einen Vor-Ort-Termin mit einem erfahrenen Immobilienexperten. Bei der Begehung werden bauliche Gegebenheiten, energetische Faktoren sowie relevante rechtliche Punkte Ihrer Wunschimmobilie neutral und nachvollziehbar bewertet. Im Anschluss erhalten Sie unsere unabhängige Einschätzung – oder auf Wunsch ein klar strukturiertes Kurzgutachten inklusive konkreter Handlungsempfehlung.
Wie eine Hauskaufberatung in Rosenheim, Oberbayern Ihre Entscheidung erleichtert
Wer eine Immobilie ohne fachlichen Blick kauft, geht oft unnötige Risiken ein: Versteckte Schäden werden übersehen, der energetische Modernisierungsbedarf wird zu optimistisch eingeschätzt und ob der Angebotspreis wirklich passt, lässt sich ohne Marktkenntnis kaum sicher einordnen. Das führt schnell zu Unsicherheit – und nicht selten zu teuren Überraschungen nach dem Einzug.
Mit einer Hauskaufberatung in Rosenheim, Oberbayern durch die Heid Immobilienbewertung gewinnen Sie dagegen Klarheit. Unsere zertifizierten Immobilien- und Bausachverständigen begutachten das Objekt unabhängig und systematisch. Sie erhalten eine belastbare Einschätzung zum baulichen Zustand, zum voraussichtlichen Investitionsbedarf und zum Marktwert der Immobilie. Wenn Sie möchten, erstellen wir zusätzlich ein Kurzgutachten – eine wertvolle Grundlage für Preisgespräche und für ein gutes Gefühl bei Ihrer Entscheidung.
Das merkt man sofort. Ohne Beratung bleibt vieles ein Risiko. Mit unserer Unterstützung kaufen Sie in Rosenheim gut informiert, realistisch kalkuliert und deutlich sicherer.
Kunden, die uns vertrauen
Ein gutes Gutachten endet nicht mit der Übergabe. Wir stehen unseren Kunden auch Jahre später noch zur Seite – etwa bei Rückfragen vom Finanzamt oder bei juristischen Auseinandersetzungen.
Dipl. Ing. André Heid M.Sc.
Unsere Bewertungen bei Google
Weitere Referenzen sowie Case Studies finden Sie in unseren Kundenerfahrungen. Dort stehen auch Mustergutachten zur Ansicht bereit.
Häufig gestellte Fragen zur Immobilienkaufberatung in Rosenheim, Oberbayern
Ein Immobilienkauf bringt viele Entscheidungen mit sich – von der Bausubstanz bis zur realistischen Kostenplanung. Damit Sie in Rosenheim, Oberbayern mit einem sicheren Gefühl unterschreiben, haben wir die häufigsten Fragen zur Hauskaufberatung kompakt für Sie beantwortet.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung in Rosenheim, Oberbayern?
Der Preis richtet sich nach Objektart und Umfang der gewünschten Prüfung. Für eine sorgfältige Hauskaufberatung bewegen sich die Kosten meist im niedrigen vierstelligen Bereich. Ein Kurzgutachten beginnt ab 1.690 Euro. Wenn eine Abrechnung nach Zeit erfolgt, liegt der Stundensatz unserer zertifizierten Bausachverständigen bei etwa 160 Euro. Im kostenlosen Erstgespräch klären wir Ihre Situation und legen einen transparenten Festpreis fest – das Sanierungsprotokoll ist bereits inklusive.
Kann ich die Hauskaufberatung in Rosenheim, Oberbayern auch als Zweitmeinung nutzen?
Natürlich. Häufig wird unsere Beratung gezielt als unabhängige Zweiteinschätzung genutzt – etwa, wenn Aussagen von Makler oder Verkäufer nicht ganz stimmig wirken. Sie erhalten eine neutrale Bewertung, die Ihnen in Rosenheim, Oberbayern eine belastbare Grundlage für Ihre Entscheidung gibt.
Wie schnell kann ein Termin zur Hauskaufberatung in Rosenheim, Oberbayern stattfinden?
In der Regel geht es kurzfristig: Meist können wir innerhalb weniger Tage einen Besichtigungstermin ermöglichen. Wenn es für Sie besser passt, sind auch Termine am Abend oder am Wochenende machbar.
Wird die Bewertung von Heid gerichtlich anerkannt?
Unsere Gutachten und Bewertungen werden nach zertifizierten Verfahren erstellt und nachvollziehbar dokumentiert. Da Behörden und Gerichte eine transparente Herleitung der Berechnung verlangen, reichen Sie dort in der Regel ein Verkehrswertgutachten ein. Eine Anerkennungsquote von 99,9 % durch Behörden, Gerichte und Kreditinstitute spricht für die Verlässlichkeit unserer Arbeitsweise.
Ist eine Beratung auch bei Neubauten sinnvoll?
Ja, auch bei Neubauten lohnt sich ein genauer Blick. Selbst bei neuen Objekten können sich Planungsdetails, Ausführungsqualität oder versteckte Mängel später bemerkbar machen. Wir prüfen, ob alles sauber umgesetzt wurde und ob nach dem Kauf kurzfristig mit zusätzlichen Investitionen zu rechnen ist.
Heid Immobilien GmbH
Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
DGuSV, Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verein deutscher Ingenieure
