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Immobilienbewertung Ühlingen-Birkendorf

Sachverständiger für Immobilien Ühlingen-Birkendorf

KOSTENFREI: 0800 - 909 02 82

  • Zertifizierte Immobiliengutachter von TÜV, DEKRA, IHK, DIA und EIPOS
  • Unabhängige & neutrale Ermittlung des Marktwertes
  • Berechnung des Verkehrswertes bei Erbschaft und Scheidung
  • Festpreisgarantie | transparent & fair | keine versteckten Kosten
  • Kostenlose & unverbindliche Beratung durch Sachverständige
  • Wertermittlung für das Finanzamt
  • Kurzfristige Besichtigungstermine | auch am Wochenende
  • Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB
  • Kurzgutachten
  • Immobilienkaufberatung in Ühlingen-Birkendorf & Umgebung


Immobilienbewertung Ühlingen-Birkendorf

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Als Sachverständige für Immobilienbewertung erstellen und prüfen wir für Sie Verkehrswertgutachten in Ühlingen-Birkendorf im Sinne des § 194 BauGB. Wir ermitteln unabhängig und fair den Marktwert Ihrer Immobilie. Die Gutachter von Heid Immobilienbewertung verfassen professionelle Immobiliengutachten die bei Gerichten anerkannt sind und vom Finanzamt geschätzt werden. Diese werden unter Berücksichtigung, der gesetzlichen Vorgaben, des Baugesetzbuches (BauGB) sowie der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWerV), marktkonform angefertigt. Selbstverständlich arbeiten wir auch Kurzgutachten in Ühlingen-Birkendorf für private Zwecke aus. Darüberhinhaus beraten wir Sie kostenlos und unverbindlich bei inhaltlichen sowie rechtlichen Fragestellungen zu Ihrer Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Professionelle Immobilienbewertung Ühlingen-Birkendorf

Immobilienbewertung Heid in Ühlingen-Birkendorf

Ingenieure für Immobiliengutachten Ühlingen-Birkendorf - Qualität zahlt sich aus. Ein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB schützt Sie vor Fehlentscheidungen und ermöglicht Ihnen den sicheren Kauf Ihrer Immobilie. Schalten Sie vor dem Kauf eines Hauses einen Sachverständigen für Immobilienbewertung ein. Dieser kann Sie über Wert, Zustand, Mängel und Kosten beraten und Sie von der Auswahl des Objektes bis zur Kaufentscheidung kompetent und zuverlässig begleiten. Hierfür werden die Verkehrswerte von einem Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder einer Gewerbeimmobilie bzw. Sonderimmobilie ermittelt. Bei der Erstellung von Immobiliengutachten finden die gesetzlich vorgeschriebenen Bewertungsverfahren Anwendung (Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren und Vergleichswertverfahren). Für Grundstückswertermittlungen in Ühlingen-Birkendorf wird eine baurechtliche Prüfung der Liegenschaft durchgeführt und bei entsprechendem Entwicklungspotenzial nach dem Residualwertverfahren bewertet. Die aktuellen Marktdaten des Gutachterausschusses Ühlingen-Birkendorf fließen über Vergleichspreise in die Gebäudewertermittlung sowie den Bodenrichtwert mit ein.

Wie ermittelt ein zertifizierter Immobiliengutachter in Ühlingen-Birkendorf den Verkehrswert einer Immobilie?

Wir bieten für jeden Anlass das richtige Gutachten - Durch unsere Festpreise haben Sie volle Kostentransparenz

Immobiliengutachten Verkehrswert Ühlingen-Birkendorf

Kurzgutachten

  • Präzise Wertermittlung nach ImmoWertV
  • Für private Zwecke
  • Ortsbegehung durch Sachverständigen
  • Schriftliche Abhandlung (ca. 20 Seiten)

Verkehrswertgutachten
§194 BauGB

  • Gerichtsfest
  • Vom Finanzamt anerkannt
  • Ortsbegehung durch Sachverständigen
  • Prüfung von Baulasten
  • Einsichtnahme in das Altlastenkataster
  • Ausführliche schriftliche Abhandlung
    (ca. 30-50 Seiten)

Kaufberatung

  • Ortsbegehung durch Sachverständigen
  • Beurteilung Gebäudesubstanz und Sanierungsbedarf
  • Schriftliche Abhandlung (ca. 20 Seiten)
  • Ausführliche telefonische Besprechung der Ergebnisse

Beleihungswertgutachten

  • Präzise Wertermittlung nach BelWertV
  • Von Banken anerkannt
  • Ortsbegehung durch Sachverständigen
  • Ausführliche schriftliche Abhandlung (ca. 30-50 Seiten)

Gebäudearten die wir für Sie bewerten

Wohnimmobilien

  • Ein- und Zweifamilienhäuser
  • Doppel- & Reihenhäuser
  • Eigentumswohnungen
  • Mehrfamilienhäuser
  • Wohn- & Geschäftshäuser
  • Ferienhäuser & Wohnungen
  • Pflegeappartments

Gewerbeimmobilien

  • Bürogebäude
  • Ärztezentren
  • Logistik- & Hallenflächen
  • Handels- & Dienstleistungsflächen
  • Produktionsflächen & Werkstätten
  • Industrie- & Technologieparks
  • Landwirtschaftliche Betriebe

Sonderimmobilien

Grundstücke & Rechte

  • Flächen im Außenbereich
  • Land- & Forstwirtschaftliche Flächen
  • Sanierungsgebiete
  • Wohnrecht & Wohnungsrecht
  • Nießbrauch
  • Erbbaurecht
  • Leitungs- & Wegerecht
  • Baulasten

Wie funktioniert eine Immobilienbewertung?

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Heid Immobilienbewertung Ühlingen-Birkendorf
79777 Ühlingen-Birkendorf
E-Mail Kontakt

0800 - 909 02 82

Öffnungszeiten:
  • Mo-Fr 07:00 - 20:00
  • Sa 10:00-15:00

Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie Inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.



Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien auch in Ühlingen-Birkendorf, Wutöschingen, Eggingen, Weilheim, Bonndorf im Schwarzwald, Höchenschwand und Grafenhausen durch.

Immobilien-Marktwertgutachten Ühlingen-Birkendorf

Als Sachverständige im Bereich der Immobilienbewertung in Ühlingen-Birkendorf erstellen wir Marktwertgutachten (Verkehrswertgutachten) für Grundstücke, Wohn-, Gewerbe-, und -Sonderimmobilien. Sollten Sie eine individuelle Beratungsleistung benötigen, können wir Sie durch unsere Experten zuverlässig und kompetent beraten.



Sachverständiger für Immobilien Ühlingen-Birkendorf

Immobiliengutachten Ühlingen-Birkendorf

Immobilienwert berechnen  Ühlingen-Birkendorf

Weitere Themen zu denen wir Sie gerne beraten

  • Verkehrswert Berechnen
  • Grundstückspreis ermitteln
  • Nießbrauch
  • Sachverständiger Immobilien
  • Wert einer Immobilie
  • Zwangsversteigerung Verkehrswert
  • Wertermittlung Immobilie
  • zertifizierte Sachverstände
  • Wertermittlung Haus Ühlingen-Birkendorf
  • Verkehrswert ermitteln
  • Sachwert Verkehrswert
  • Gutachter Hauskauf Ühlingen-Birkendorf
  • Gutachter Immobilie Ühlingen-Birkendorf
  • Bewertung Grundstück
  • geprüfte Sachverständige
  • Haus schätzen lassen Ühlingen-Birkendorf
  • Grundstückspreise Ühlingen-Birkendorf
  • Residualwertverfahren
  • Verkehrswert Haus berechnen kostenlos
  • Gutachter Haus Kosten
  • Einheitswert Verkehrswert
  • Bewertung Logistikimmobilie
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  • Haus bewerten lassen

Die Arbeitsweise unserer zertifizierten Immobiliengutachter in Ühlingen-Birkendorf

  • Fundierte & verlässliche Immobilienbewertungen
  • Sachverständige für Immobilien
  • Kurzfristige Besichtigungstermine
  • Festpreisgarantie
  • Vier-Augen-Prinzip
  • Erfahrene Immobiliengutachter
  • Kostenlose Beratung
  • Individuelle Lösungen
  • Immobilienbewertung nach ImmoWertV
  • Unabhängige Immobilienbewertung
  • Zertifizierte Gutachter (TÜV, Dekra, DIA)

Bewertungsanlässe

  • die Regulierung einer Erbauseinandersetzung
  • eine Zwangs-/Teilungsversteigerung
  • die Vorbereitung einer Entscheidung bei Vermögensaufstellung
  • steuerliche Anlässe (z. B. Bedarfsbewertungen)
  • bei Krediten, zur Ermittlung des Beleihungswertes
  • den Kauf oder Verkauf Ihres Grundstücks
  • ein Enteignungs-/Entschädigungsverfahren
  • bei Rechten und Belastungen (z.B. Nießbrauch - und Wohnrechte)
  • eine Erbbauzinsanpassung
  • zur Auflösung oder Begründung von Rechten und Belastungen
  • die Ermittlung des Zugewinnausgleichs (Ehescheidung)
  • bei Vormundschaften, um die Wirtschaftlichkeit zu belegen

Bewertungsleistungen

  • Steuerliche Immobilienbewertung
  • Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB
  • Verkäuferberatung
  • Sachverständigenbüro für Immobilien
  • Bewertung von Sonderimmobilien (Pflegeimmobilien, Golfplätze etc.)
  • Wohnrechtberechnungen
  • Immobilienkaufberatung
  • Investment- bzw. Kaufberatung
  • Energieausweis
  • Holzschutzgutachten
  • Beweissicherung
  • Beleihungswertgutachten
  • Schimmelgutachten Ühlingen-Birkendorf

IMMOBILIEN­BEWERTUNG

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Heid Immobilien GmbH

Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verband deutscher Ingenieure


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Immobiliengutachter Ühlingen-Birkendorf

Kompetente Experten vor Ort, die den Markt präzise einschätzen können, erzielen höhere Verkaufspreise.
Zusätzlich profitieren Sie von unseren schlanken und effizienten Prozessabläufen. Die hieraus resultierenden Preisvorteile geben wir gerne an unsere Kunden weiter.

Wertermittlung Kosten

Der Preis eines Gutachtens hängt vom Umfang und der Komplexität des Objektes ab. Neben der Wohn- und Grundfläche beeinflusst auch die Art der Immobilie (z.B. Wohn-, Geschäfts- oder Sonderimmobilie) die Kosten für das Gutachten. Die Auslagen für die Beschaffung von Dokumenten, die dem Besitzer nicht vorliegen, müssen ebenfalls berücksichtigt werden. Informieren Sie sich kostenlos und unverbindlich!


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