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Immobilienbewertung Kerpen, Rheinland

Sachverständigenbüro für Immobilien Kerpen, Rheinland

KOSTENFREI: 0800 - 909 02 82

  • Zertifizierte Immobiliengutachter von TÜV, DEKRA, IHK, DIA und EIPOS
  • Unabhängige & neutrale Ermittlung des Marktwertes
  • Berechnung des Verkehrswertes bei Erbschaft und Scheidung
  • Festpreisgarantie | transparent & fair | keine versteckten Kosten
  • Kostenlose & unverbindliche Beratung durch Sachverständige
  • Wertermittlung für das Finanzamt
  • Kurzfristige Besichtigungstermine | auch am Wochenende
  • Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB
  • Kurzgutachten
  • Immobilienkaufberatung in Kerpen, Rheinland & Umgebung


Immobilienbewertung Kerpen, Rheinland

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Als Sachverständige für Immobilienbewertung erstellen und prüfen wir für Sie Verkehrswertgutachten in Kerpen, Rheinland im Sinne des § 194 BauGB. Wir ermitteln unabhängig und fair den Marktwert Ihrer Immobilie. Die Gutachter von Heid Immobilienbewertung verfassen professionelle Immobiliengutachten die bei Gerichten anerkannt sind und vom Finanzamt geschätzt werden. Diese werden unter Berücksichtigung, der gesetzlichen Vorgaben, des Baugesetzbuches (BauGB) sowie der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWerV), marktkonform angefertigt. Selbstverständlich arbeiten wir auch Kurzgutachten in Kerpen, Rheinland für private Zwecke aus. Darüberhinhaus beraten wir Sie kostenlos und unverbindlich bei inhaltlichen sowie rechtlichen Fragestellungen zu Ihrer Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Professionelle Immobilienbewertung Kerpen, Rheinland

Immobilienbewertung Heid in Kerpen, Rheinland

Ingenieure für Immobiliengutachten Kerpen, Rheinland - Qualität zahlt sich aus. Ein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB schützt Sie vor Fehlentscheidungen und ermöglicht Ihnen den sicheren Kauf Ihrer Immobilie. Schalten Sie vor dem Kauf eines Hauses einen Sachverständigen für Immobilienbewertung ein. Dieser kann Sie über Wert, Zustand, Mängel und Kosten beraten und Sie von der Auswahl des Objektes bis zur Kaufentscheidung kompetent und zuverlässig begleiten. Hierfür werden die Verkehrswerte von einem Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder einer Gewerbeimmobilie bzw. Sonderimmobilie ermittelt. Bei der Erstellung von Immobiliengutachten finden die gesetzlich vorgeschriebenen Bewertungsverfahren Anwendung (Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren und Vergleichswertverfahren). Für Grundstückswertermittlungen in Kerpen, Rheinland wird eine baurechtliche Prüfung der Liegenschaft durchgeführt und bei entsprechendem Entwicklungspotenzial nach dem Residualwertverfahren bewertet. Die aktuellen Marktdaten des Gutachterausschusses Kerpen, Rheinland fließen über Vergleichspreise in die Gebäudewertermittlung sowie den Bodenrichtwert mit ein.

Wie ermittelt ein zertifizierter Immobiliengutachter in Kerpen, Rheinland den Verkehrswert einer Immobilie?

Wir bieten für jeden Anlass das richtige Gutachten - Durch unsere Festpreise haben Sie volle Kostentransparenz

Immobiliengutachten Verkehrswert Kerpen, Rheinland

Kurzgutachten

  • Präzise Wertermittlung nach ImmoWertV
  • Für private Zwecke
  • Ortsbegehung durch Sachverständigen
  • Schriftliche Abhandlung (ca. 20 Seiten)

Verkehrswertgutachten
§194 BauGB

  • Gerichtsfest
  • Vom Finanzamt anerkannt
  • Ortsbegehung durch Sachverständigen
  • Prüfung von Baulasten
  • Einsichtnahme in das Altlastenkataster
  • Ausführliche schriftliche Abhandlung
    (ca. 30-50 Seiten)

Kaufberatung

  • Ortsbegehung durch Sachverständigen
  • Beurteilung Gebäudesubstanz und Sanierungsbedarf
  • Schriftliche Abhandlung (ca. 20 Seiten)
  • Ausführliche telefonische Besprechung der Ergebnisse

Beleihungswertgutachten

  • Präzise Wertermittlung nach BelWertV
  • Von Banken anerkannt
  • Ortsbegehung durch Sachverständigen
  • Ausführliche schriftliche Abhandlung (ca. 30-50 Seiten)

Gebäudearten die wir für Sie bewerten

Wohnimmobilien

  • Ein- und Zweifamilienhäuser
  • Doppel- & Reihenhäuser
  • Eigentumswohnungen
  • Mehrfamilienhäuser
  • Wohn- & Geschäftshäuser
  • Ferienhäuser & Wohnungen
  • Pflegeappartments

Gewerbeimmobilien

  • Bürogebäude
  • Ärztezentren
  • Logistik- & Hallenflächen
  • Handels- & Dienstleistungsflächen
  • Produktionsflächen & Werkstätten
  • Industrie- & Technologieparks
  • Landwirtschaftliche Betriebe

Sonderimmobilien

Grundstücke & Rechte

  • Flächen im Außenbereich
  • Land- & Forstwirtschaftliche Flächen
  • Sanierungsgebiete
  • Wohnrecht & Wohnungsrecht
  • Nießbrauch
  • Erbbaurecht
  • Leitungs- & Wegerecht
  • Baulasten

Wie funktioniert eine Immobilienbewertung?

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Immobilienwert wird ermittelt-Kerpen, Rheinland
Erfolgreiche Immobilienbewertung Kerpen, Rheinland
Heid Immobilienbewertung Kerpen, Rheinland
50171 Kerpen, Rheinland
E-Mail Kontakt

0800 - 909 02 82

Öffnungszeiten:
  • Mo-Fr 07:00 - 20:00
  • Sa 10:00-15:00

Gerne beraten wir Sie bei rechtlichen sowie Inhaltlichen Fragestellungen zu ihrer Immobilie.



Unsere Sachverständigen führen regelmäßig Bewertungen von Immobilien auch in Kerpen, Elsdorf, Frechen, Nörvenich und Merzenich durch.

Immobilien-Marktwertgutachten Kerpen, Rheinland

Als Sachverständige im Bereich der Immobilienbewertung in Kerpen, Rheinland erstellen wir Marktwertgutachten (Verkehrswertgutachten) für Grundstücke, Wohn-, Gewerbe-, und -Sonderimmobilien. Sollten Sie eine individuelle Beratungsleistung benötigen, können wir Sie durch unsere Experten zuverlässig und kompetent beraten.



Sachverständigenbüro für Immobilien Kerpen, Rheinland

Immobiliengutachten Kerpen, Rheinland

Immobilienwert berechnen  Kerpen, Rheinland

Weitere Themen zu denen wir Sie gerne beraten

  • Immobilienwert schätzen
  • Wert Immobilie ermitteln
  • Verkehrswertgutachten
  • Immobilie bewerten online
  • Gutachter Immobilien
  • Immobilienschätzung
  • Immobilienbewertung online
  • Wertgutachten Immobilie
  • Immobilie bewerten lassen
  • Gutachter Hauskauf
  • Immobilie online bewerten
  • Immobilienwert berechnen
  • Immobilienbewertung
  • Verkehrswert ermitteln
  • Wertermittlung Immobilie
  • Verkehrswert Immobilie
  • Was ist meine Immobilie wert?
  • Liegenschaftszins
  • Sachverständiger Immobilien
  • Immobilie bewerten kostenlos
  • Immobilien Wertermittlung
  • Immobiliensachverständiger
  • Immobilienwert Rechner
  • Wert einer Immobilie
  • Gutachter Haus Kosten
  • Ertragswertverfahren Immobilien
  • Immobilienpreis ermitteln
  • Immobilien bewertung
  • Wieviel ist meine Immobilie wert?

Die Arbeitsweise unserer zertifizierten Immobiliengutachter in Kerpen, Rheinland

  • Zertifizierte Gutachter (TÜV, Dekra, DIA)
  • Individuelle Lösungen
  • Erfahrene Immobiliengutachter
  • Vier-Augen-Prinzip
  • Festpreisgarantie
  • Kostenlose Beratung
  • Unabhängige Immobilienbewertung
  • Kurzfristige Besichtigungstermine
  • Fundierte & verlässliche Immobilienbewertungen
  • Sachverständige für Immobilien
  • Immobilienbewertung nach ImmoWertV

Bewertungsanlässe

  • beim Jahresabschluss, um die stillen Reserven genau zu kennen
  • zur Vorlage beim Finanzamt
  • steuerliche Anlässe (z. B. Bedarfsbewertungen)
  • zur Auflösung oder Begründung von Rechten und Belastungen
  • eine Erbbauzinsanpassung
  • ein Enteignungs-/Entschädigungsverfahren
  • eine Zwangs-/Teilungsversteigerung
  • bei Vormundschaften, um die Wirtschaftlichkeit zu belegen
  • die Ermittlung des Zugewinnausgleichs (Ehescheidung)
  • die Regulierung einer Erbauseinandersetzung
  • bei Versicherungen, um Über- und Unterversicherung zu vermeiden
  • den Kauf oder Verkauf Ihres Grundstücks

Bewertungsleistungen

  • Energieausweis
  • Sachverständigenbüro für Immobilien
  • Wohnrechtberechnungen
  • Bewertung von Gewerbe- und Industrieimmobilien
  • Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB
  • Bewertung von Sonderimmobilien (Pflegeimmobilien, Golfplätze etc.)
  • Investment- bzw. Kaufberatung
  • Beweissicherung
  • Schimmelgutachten Kerpen, Rheinland
  • Verkäuferberatung
  • Beleihungswertgutachten
  • Erbbaurechtsberechnungen
  • Objektbesichtigungen

Heid Immobilien GmbH

Heid Immobilienbewertung
Mitgliedschaften:
Deutscher Gutachter & Sachverständigenverband
VDI, Verband deutscher Ingenieure


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Immobiliengutachter seit 1980

Kompetente Experten vor Ort, die den Markt präzise einschätzen können, erzielen höhere Verkaufspreise.
Zusätzlich profitieren Sie von unseren schlanken und effizienten Prozessabläufen. Die hieraus resultierenden Preisvorteile geben wir gerne an unsere Kunden weiter.

Wertermittlung Kosten

Der Preis eines Gutachtens hängt vom Umfang und der Komplexität des Objektes ab. Neben der Wohn- und Grundfläche beeinflusst auch die Art der Immobilie (z.B. Wohn-, Geschäfts- oder Sonderimmobilie) die Kosten für das Gutachten. Die Auslagen für die Beschaffung von Dokumenten, die dem Besitzer nicht vorliegen, müssen ebenfalls berücksichtigt werden. Informieren Sie sich kostenlos und unverbindlich!


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